Willkommen in Ihrer neuen Investitionsmöglichkeit in Plettenberg - eine exklusive Gelegenheit, drei individuelle Eigentumswohnungen in einem gepflegten 7-Parteien-Haus zu erwerben. Das Gebäude, im Jahr 1981 wiederaufgebaut, besticht durch seinen sehr zentrale und dennoch ruhige Lage.
Die Wohnfläche verteilt sich auf beeindruckende ca. 216 m² mit insgesamt 12 Zimmern und ist sofort verfügbar. Die zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine im ersten Obergeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Mietsteigerungspotenzial.
- Erdgeschoss links: Diese großzügige Wohnung verfügt über 83,59 m² mit 4 Zimmern und ist seit über 20 Jahren vermietet zu einer Kaltmiete von 351,00 €.
- Erdgeschoss rechts: Mit 64,71 m² und ebenfalls 4 Zimmern ist diese Einheit derzeit leerstehend und wartet auf eine persönliche Gestaltung.
- 1. Obergeschoss rechts: Diese helle Wohnung umfasst 68,08 m² und 4 Zimmer; sie ist seit 7 Jahren vermietet zu einer Kaltmiete von 300,00 €.
Zusätzlich gehören zwei Stellplätze zu den Wohnungen im Erdgeschoss rechts und im ersten Obergeschoss rechts. Für zusätzlichen Komfort steht eine separate Garage für 6.000,00 € zum Erwerb bereit, welche aktuell für 40,00 € vermietet wird.
Diese Immobilie stellt nicht nur einen idealen Rückzugsort dar, sondern bietet Ihnen auch eine lukrative Kapitalanlage in einer gefragten Lage von Plettenberg. Nutzen Sie die Chance, in ein lukratives Objekt zu investieren, das durch seine hervorragende Anbindung und ein ruhiges Wohnumfeld überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser vielseitigen Immobilie zu überzeugen!
