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Schackensleben- sanierungsbedürftiges EFH mit 2 Garagen und großem Garten

70.000 €

Festpreis

19.10.2025

39343 Hohe Börde

Sanierungsbedürftiges, unterkellertes EFH mit ausgebautem Dachgeschoss, 2 Garagen, Waschküche, Werkstatt und großem Garten.
Das Objekt liegt ganz ruhig in einer Seitenstraße.

Wohnfläche gesamt ca. 139,8 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 79,9 m² bestehendaus Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur und Windfang
Dachgeschoss ca. 59,9 m² bestehend aus Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur und 2 Dachböden.

Nutzfläche:
Kellergeschoss mit ca. 46 m² bestehend aus 5 Kellerräumen
Nebengebäuden mit ca. 100 m² bestehend auf Garage, Waschküche, Werkstatt und Schuppen

Zustand:
Das Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und müsste komplett saniert/modernisiert werden.
mit viel Fleiß kann hier wieder ein ansehnliches Zuhause entstehen.
Der große Garten braucht auch wieder neue Ideen, um wieder zu erblühen.
Leider ist es der Eigentümerin nicht weiter möglich, aus eigenen Mitteln eine Sanierung zu ermöglichen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche934,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1939
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert462 kWh/m²a