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Wohnen in idyllischer und ruhiger Lage in Sauerthal

168.000 €

Festpreis

29.04.2025

65391 Sauerthal

Sie wohnen im schönen, verträumten Sauerthal, fernab von Eisenbahn und Straßenlärm inmitten der Natur.
Am Haus befindet sich ein Gartenstück mit Freisitz. Über die Eingangsdiele mit Treppenhaus gelangen Sie in die Wohnküche die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Weiterhin ist ein ca. 30 qm großer Wohn-/Essbereich, der mit einem Holzdielenboden ausgestattet ist und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche vorhanden.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

Der Speicherraum ist wohnlich ausgebaut und kann als Hobbyraum genutzt werden.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit dem angrenzenden Garten.

Auf Straßenniveau befinden sich drei Kellerräume mit ausreichend Stauraum.

Modernisierungen:
1990 Elektrik, Wasser, Abwasser, Heizung, Fenster, Estrich 1. OG, Neuanbau Bad, Außenmauern
2001 neues Schieferdach, Außenputz
2005 Terrassenbelag erneuert
2009 Neue Heizung (Marke: Buderus)
2021 Neue Elektro-Steigleitung und Sicherungskasten
Flachdach neu abgedichtet, Hauptdach gereinigt
2022 Anmeldung Schnelles Internet bei UGG
2024 Heizung überholt und mit neuem Brenner ausgestattet

Ein wirklich interessantes Objekt, was Sie sich nicht entgehen lassen sollten!