Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Siedlungslage im Saterland,Ortsteil Strücklingen, zentrumsnahe gelegen. Die nächsten Orte Barßel, Ramsloh und Ostrhauderfehn sind schnell mit dem Auto erreichbar. Ein Supermarkt ist fußläufig entfernt.
Ebenfalls ist eine gute Autobahnanbindung vorhanden. (A28, A31, B72).
Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort, sowie in den Nachbarorten Barßel, Ostrhauderfehn und Saterland ausreichend vorhanden.
Die Städte Westerstede, Oldenburg und Leer sind mit Krankenhäusern ausgestattet.
Ausstattung: - Einfamilienhaus (EFH)
- Siedlungslage, ca. 600 Meter zum nächsten Supermarkt
- Carport mit Geräteraum
- Teich
- Terrasse
- Zaun
- Garten (pflegeleichtes Grundstück zur Größe von ca. 381 m², eigene Parzelle)
- 4 Zimmer, Küche, Bad.
- h e l l e Ausstattung aus dem Baujahr
- Baujahr laut Bauantrag u. Genehmigung 1993
- Hohlschichtmauerwerk
- Betondecke EG , sowie zwischen EG und DG
- Rolläden (bis auf Dachflächenfenster, Gäste-WC, HWR)
- Kunststoff - Iso - Fenster
- GAS - Heizung (Buderus 1994. Sowie ca.120 Liter Warmwasser-Speicher Einbau 2020)
- Heizkörper
- Gäste-WC Erdgeschoss
- massive Treppe zum Dachgeschoss (DG)
- BAD mit Dusche und Wanne oben im DG
- inklusive EBK (Einbauküche)
- Spitzboden, erreichbar über eine Bodeneinschubtreppe
- Wohnflächenangabe gemäß DIN 283 (gemäß Bauunterlage!)
- Internetrecherche (unverbindlich) : liegt laut EWE in einem Glasfaserausbaugebiet
- TV: SAT
- Weitere Informationen aus Diskretionsgründen auf Anfrage.
Objekt: Kaufpreis VHB 225.000,- Euro.
Geräumiges & kompaktes EFH in schöner Wohnlage, im Ortsteil Saterland-Strücklingen.
Mit Carport und pflegeleichtem Garten...
Ideal für die kleine Familie...
Die Ausstattung des Hauses ist hell & freundlich und baujahrtypisch.
Vom großzügigen Wohn - & Essbereich gelangt man auf die Terrasse und den Garten, mit schönem Teich.
Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche.
* Raumaufteilung:
ERDGESCHOSS:
Diele, Gäste-WC, Wohn & Esszimmer, Küche, Flur. HWR, Heizungsraum.
DACHGESCHOSS:
Flur, BAD, kl. Abstellraum, Elternschlafzimmer, Kind I, Kind II.
** Energieausweis: Verbrauchsausweis: 140,1 kwh/(m²a), Effiziensklasse E, Energieträger GAS, Baujahr Gebäude 1993, Baujahr Wärmeerzeuger 1994, Ausweis vom 19.08.2014, gültig bis 18.08.2024.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,97 % Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzl.MwSt.
