Lage: Das EFH befindet sich in zentraler Wohnlage in Grußendorf, einem Ortsteil der Gemeinde Sassenburg.
Grußendorf liegt ca. 15 PKW Fahrminuten Nord-Östlich von Wolfsburg und ca. 10 PKW-Fahrminuten nördlich von Gifhorn, an der Landstraße 289. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Kita und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung in naheliegende Ortschaften wird durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.
Ausstattung: -Massivbau
-Dach (ca. 2000 neu)
-teilw. Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung, teilw. Holzfenster
-manuelle Rollläden im EG und im OG
-EBK
-Bad im EG ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet
-Gäste - WC im OG ist mit WC und Waschbecken ausgestattet
-Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich
-Öl-Zentralheizung (1988 neu)
-Brunnenanschluss
-Glasfaser über Gifinet liegt am Haus
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zur Autobahn: 8.00
Provision: Käuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer! Verkäuferprovision: 2,38% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!
