Beschreibung: Einfamilienhaus mit Eigentumsgrundstück in Grußendorf.
Bei Kauf wird das Haus frei und kann sofort bezogen werden.
Die Eigentümer wollen sich wohnlich verkleinern deshalb wird hier verkauft.
Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss.
Abschließbare Einliegerwohnung im Obergeschoss.
Massivbauweise verklinkert mit Isolierung, lasierte Tonziegel.
Kunststofffenster, Außenrollladen an Fenster und Terrassentür im Wohnzimmer.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss außer die zwei Schlafzimmer.
Gaszentralheizung mit Brauchwasser Behälter im Jahr 2023 neu eingebaut.
Badezimmer im EG sowie im OG sind 2014 saniert worden.
Erdgeschoss :: Wohnzimmer mit Kaminofen, Fußbodenheizung, Ausgang zur Terrasse, breiter Durchgang zum Esszimmer.
Esszimmer mit Glastür zur Küche.
Küche mit Platz für Tisch und Stühle, Einbauküche von 2014 bleibt im Haus,
Glastür auch zum Flur.
Abstell- und Heizungsraum neben der Küche.
Großes Elternschlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer.
Badezimmer mit Behindertengerechte große Dusche und eine niedrige Badewanne,
sowie ein Handtuchheizkörper zusätzlich zur Fußbodenheizung.
Gäste Badezimmer im Eingangsflurbereich mit Dusche und Waschmaschinen
Anschluss und Platz für den Trockner.
139 m2 Fläche, 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste WC, Flur, Abstellraum.
Obergeschoss :: Abschließbare separate Wohnung im Obergeschoss.
Eingangsflurbereich mit Garderobe.
Wohnzimmer mit Sofabereich und Esstischbereich.
Ausgangstür zur Loggia, diese wurde allerdings mit einem Velux - Fenster geschlossen.
Küche mit Einbauküche und Platz für Tisch und Stühle.
Kleiner Abstellraum neben der Küche.
Ein Elternschlafzimmer und ein Kinderschlafzimmer.
Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein Waschmaschinenanschluss.
75 m2 Wohnfläche, 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Loggia, Abstellraum.
Aussenbereich :: Eigentumsgrundstück von 606 m2 plus 67 m2 Privatweganteil.
Carport und freier Pkw Einstellplatz.
Gartenhäuschen, Abstellraum, Terrasse.
Lage :: Das Haus steht in der Gemeinde Grußendorf, zugehörig zur Samtgemeinde Sassenburg im Landkreis Gifhorn.
Einkaufsmöglichkeit Discounter sowie Bäcker und Getränkemarkt,
Grundschule, Kindergarten, Kita sowie Volksbank und Arzt vorhanden.
Es besteht ein Busverkehr nach Wolfsburg und Gifhorn Stadt.
Wolfsburg ist ca. 18 km entfernt, Gifhorn Stadt ist ca. 15 km entfernt.
Zusatz :: Wir vermitteln auch Ihre Wohnung oder Haus -DHH -RH - Finka - Resthof
im Landkreis Gifhorn - Wolfsburg - Braunschweig und auch weitere Landkreise.
Der Chef bemüht sich persönlich um Ihre Immobilie.
Wertermittlung für Ihre Immobilie erstelle ich für Sie kostenlos.
Den verpflichtenden Energieausweis übernehme ich sowie Papierzusammenstellung,
Kundensuche, Verkaufsgespräche, Notarbegleitung, Objektübergabe alles inkl.
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