Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieser exklusive Bungalow bietet Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Mit großzügigen Wohnflächen, umfangreichen Wellness- und Freizeitmöglichkeiten sowie einer durchdachten Raumaufteilung erfüllt sie höchste Ansprüche. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und Raum für individuelle Entfaltung benötigen.
Der Bungalow befindet sich in einer bevorzugten Lage, die durch Ruhe und dennoch gute Anbindung an städtische Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar.
Untergeschoss:
Hier befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und circa 84 m².
Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, Küche und Bad.
Durch einen zweiten Eingang gelangt man über eine Treppe rechts zum Erdgeschoss und geradeaus in 2 Lagerräume mit Zugang zu einem Flur, der abzweigt in den Heizungsraum, ein WC, in den Wellness-Bereich mit einem Schwimmbad, Sauna, Dusche und Zugang zur Außenterrasse. In diesem Flur befindet sich ein Zugang zur Einliegerwohnung, um dem Anwohner den Zutritt zum Wellness-Bereich zu gewähren.
Von Flur führt eine Treppe in das Erdgeschoss´.
Erdgeschoss: 246 m²
Diese Etage ist getrennt durch einen Flur.
Auf der rechten Seite befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Eines dieser Bäder wurde schon kernsaniert und verfügt über eine begehbare Dusche.
Von den Schlafzimmern hat man jeweils einen direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne.
Auf der linken Seite befindet sich ein Wohnzimmer, der die Treppe zu dem Haupteingang, eine Küche mit dahinterliegendem Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum, ein WC, ein riesiges Büro mit offenem Kamin und Zugang zur Außenterrasse.
Diesen Raum kann man auch als Wohn-Esszimmer ungestalten, da er direkt an die Küche grenzt.
Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss und SAT TV.
Sie möchten wohnen und arbeiten kombinieren und dennoch exklusiv und ruhig wohnen?
Dann sind Sie hier genau richtig!!
Diese Liegenschaft wird sehr schnell vergriffen sein, also sollten Sie nicht allzu lange zögern und uns kontaktieren.
Sonstiges: Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher:
Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Belehrungen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung für die im Expose angegebenen Flächen kann deshalb nicht übernommen werden.
Stichworte: Nutzfläche: 63,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.39, Distanz zur Realschule: 10.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.41, Distanz zum Gymnasium: 5.87, Distanz zum Flughafen: 6.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.29, Distanz zur Autobahn: 8.42, Distanz zum Bus: 1.99, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 0.80
Provision: 3,57 zzgl. MwSt.
