Traumhäuser am Meer

20.05.2024

25826 Sankt Peter-Ording

Traumhäuser am Meer: Das Ensemble wurde 2010 nach einem Architektenentwurf von einem Künstler:innen-Paar mit einem durchdachten Anspruch an Design und Funktion gebaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 197qm.

Das 1000 qm große Grundstück liegt im Naturdünen-bereich. Es wurde ein Haus mit
zwei Wohneinheiten konzipiert, die die Qualitäten von Einzelhäusern aufweisen. Der Neubau wurde dementsprechend in zwei Einheiten gegliedert, die jeweils ein Haus umfassen und durch einen eingeschossigen Zwischenbau, der den Hauswirtschaftsraum beinhaltet, verbunden.

Das Haus 1 mit 126qm und das Haus 2 mit 71 qm werden beide von der Nord-Ostseite erschlossen. Die Terrassen und Wohnbereiche sind Richtung Süd-Westen orientiert. Tragende Bauteile bestehen aus einer Holzständerkonstruktion in vorgefertigter Tafelbauweise. Die Fassade hat eine hochwirksame Dämmung hinter einer vertikalen Holzschalung auf Konstruktionshölzern. Die Dacheindeckung erfolgte mit einer harten Metalleindeckung in Stehfalztechnik.

Es gibt wohl kein so zauberhaftes Grundstück unmittelbar am Naturschutzgebiet und zu Strand.
Die Häuser wurden in den letzten Jahren durchgängig bewohnt. Davor waren sie in der exklusiven Ferienvermietung.

Beschreibung der Häuser: Die beiden Häuser sind mit einem Hauswirtschaftsraum miteinander verbunden.
Das größere Haus hat im EG einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche, ein Bad mit Dusche und noch ein einzelnes Zimmer. Im OG ein Bad mit Wanne und drei Schlafzimmer.
Das kleinere Haus hat im EG ebenso einen großzügigen Wohn- Essbereich mit Küche und ein Vollbad. Im OG sind 2 Schlafzimmer.
In beiden Häusern sind die Deckenhöhen höher als normal, der Bodenbelag ist durchgängig Eichendielen.
Im großen Haus steht ein Design-Holzofen.

Die Veranda läuft einmal um das ganze Haus herum.
Auf dem Grundstück befinden sich zu dem Haus passenden weiße Abstellräume. Die Grundstücksbegrenzung ist ein sehr stabiler weißer Zaun.

Die Häuser sind zur Ferienvermietung genehmigt.
Verfügbar schon in diesem Sommer.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz, wie auch für die Ferienvermietung.
Alle Türen und Fenster sind absolut sturmfest.
Die Immobilie ist ab Ende August nutzbar, nach Vereinbarung auch früher.
Überwiegend Velfac Fenster und Türen.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei