Objektbeschreibung: Lassen Sie sich begeistern und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus in St. Peter-Ording. Das 2011 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine moderne und dennoch klassische Bauweise. Im Erdgeschoß bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt dieses Hauses. Helle, moderne und stilvolle Materialien bestimmen die Einrichtung den gesamtes Objekts. Zudem finden Sie im Erdgeschoß ein Badezimmer mit Sauna und ein separates Gäste-WC. Bodentiefe Fenster tauchen die Räume in Helligkeit und Licht. Die luftig moderne Treppe führt Sie in das Obergeschoß. Dort befinden sich drei großzügig und elegant möblierte Schlafräume. Diese Wohnebene wird durch ein stilvolles und viel Raum bietendes Badezimmer mit Eckbadewanne und Walk-In Regendusche komplettiert. Der Spitzboden lädt durch offene Architektur zum Träumen und Verweilen ein. Der offene, von der Treppe durch eine Tür separierte Spitzboden stellt eine zusätzliche Wohnebene dar. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Objekt durch den traumhaft angelegten Garten mit zwei Terrassen. Bietet die eine Terrasse den perfekten Ort für das Zusammensein mit Familie und Freunden, so ist die zweite Terrasse ein traumhafter Rückzugsort im Strandkorb. Der Stellplatz verfügt über eine E-Ladevorrichtung. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen.
Lagebeschreibung: St.Peter-Ording liegt auf der Halbinsel Eiderstedt und gehört zum Kreis Nordfriesland. Mit stetig steigenden Touristenzahlen zählt St.Peter-Ording auf Grund der Kombination von Tourismus und schier endloser Natur – Strand - Dünen, Salzwiesen - Kiefernwäldern und Meer - zu den wichtigsten Tourismuszentren Schleswig-Holsteins.
Der Ort hat als einziges deutsches Seebad eine eigene Schwefelquelle und trägt daher die Bezeichnung „Nordseeheil- und Schwefelbad“.
Sankt Peter-Ording besteht aus 4 Ortsteilen.
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Ortsteil Bad.
Dieser Ortsteil bietet neben einer atemberaubenden Natur ein facettenreiches Programm, von vielfältigen kulturellen Angeboten bis hin zu zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten und lässt somit keine Wünsche offen. Von der Promenade aus reicht der Blick über Salzwiesen und Dünen bis hin zum weitläufigen, kilometerlangen feinsandigen Strand.
Die beeindruckenden Pfahlbauten prägen das typische Erscheinungsbild dieser Region.
Über die Bundesstraße B202 ist St. Peter-Ording mit dem Auto leicht erreichbar.
Sonstiges: Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
