Lage: Die Immobilie befindet sich zentral zwischen den Ortsteilen Bad und Dorf. Beide Ortsteile, sowie der Strand sind fußläufig schnell erreicht. Das Urlaubsparadies Sankt Peter-Ording mit seinen Traumstränden liegt im Südwesten der Halbinsel Eiderstedt und ist ein anerkanntes Nordseeheil- und Schwefelbad. Die Strände ziehen sich über 12 km Länge und sind sowohl bei Urlaubern, als auch ihren vierbeinigen Freunden sehr beliebt, und das zu jeder Jahreszeit.
Die Gemeinde teilt sich auf in die Ortsteile Böhl, Bad, Dorf und Ording. Tourismus in jeder Form wird hier groß geschrieben. Vom Campingplatz bis hin zu hochwertigen Ferienimmobilien ist für jeden etwas dabei. Infrastrukturell wird alles geboten was das Urlauberherz höher schlagen lässt, von der Erreichbarkeit mit der Bahn, über diverse Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum Schwimmbad.
Erholung wird hier groß geschrieben, für die einen durch Spaziergänge in schöner Dünenlandschaft oder Wattwanderungen, für andere sportlich beim Strandsegeln oder Wind- bzw. Kitesurfen.
Auf Grund der großen Beliebtheit von Sankt Peter-Ording besteht eine große Nachfrage nach Immobilien, sowohl als Ferienobjekt, aber auch zur dauerhaften Nutzung an einem der schönsten Orte in Nordfriesland.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ferienwohnung
Objekt: Diese Ferienhaus Residenz befindet sich angrenzend an das AALERNHÜS Hotel & Spa. Sie umfahren das Hotel und gelangen zu den ruhig gelegenen Häusern, die für die Ferienvermietung gebaut wurden. Die moderne Architektur und die hochwertige Innenausstattung machen diese Immobilie zu etwas ganz besonderem. Die Feriengäste haben die Möglichkeit, den 5-Sterne-Service des Hotels zu nutzen. Ein sehr schöner Wellnessbereich und zwei Restaurants sind nur ein Teil der Highlights, die das 5 Sterne Hotel bietet.
Die Ferienhaus Residenz verfügt im Erdgeschoss über einen gemütlichen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen. Auf dieser Ebene steht Ihnen noch ein Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss hält ein Kinderzimmer und ein Wannenbad für Sie bereit. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die Sie zum Entspannen und Relaxen einlädt.
Eine Familie mit 2 Kindern kann hier schöne Ferien verbringen.
Die Ferienhaus Residenz ist möbliert und wird auch so übergeben. Auf der Terrasse und auf der Dachterrasse stehen Gartenmöbel zur Verfügung. Ihr Fahrzeug können Sie auf dem zum Haus gehörigen Stellplatz parken
Die Ferienhaus Residenz ist ausschließlich für die Ferienvermietung vorgesehen, Eigennutzung ist an 45 Tagen im Jahr erlaubt. Die Vermietung, sowie die Verwaltung der Ferienhaus Residenz wird vom Hotel übernommen, sodass Sie wenig Arbeit investieren müssen.
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Wohnen/Essen ca. 30,8 m², Flur ca. 8,6 m², Bad ca. 5,0 m², Abstellraum ca. 2,6 m², HWR ca. 2,2 m², Terrasse ca. (16,38) 4,1 m²
Staffelgeschoss:
Schlafzimmer ca. 15,5 m², Dachterrasse ca. (11,7) 5,9 m², Kinderzimmer ca. 10,1 m², Bad ca. 4,6 m², Flur ca. 2,5 m².
Stellplatz
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
