29.03.2025
25693 Sankt Michaelisdonn
Dieser idyllisch gelegene Resthof bietet mit seinen ca. 165 m² Wohnfläche und dem weitläufigen Grundstück von 3.400 m² ein Paradies für Naturliebhaber, Tierfreunde oder Menschen mit kreativen Wohn- und Nutzungsideen. Ob als Ferienhof, Mehrgenerationenhaus oder mit einer Einliegerwohnung - hier sind zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Zudem besteht die Option, langfristig weitere 2,7 Hektar Land zu pachten.
Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen großzügigen Dielenbereich, dessen Kaminofen für eine wohlige Wärme im gesamten Haus sorgt. Angrenzend befinden sich zwei Zimmer - eines eignet sich ideal als gemütliches Wohnzimmer, das andere als Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem modernen Vollbad, ausgestattet mit einer stilvollen Regenwalddusche.
Die Küche wurde modern hergerichtet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über einen kleinen Zwischenflur erreicht man ein zweites Badezimmer sowie den Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten und zu den Stallungen.
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Diele und vier weiteren Zimmern. Ein Raum könnte mit geringem Aufwand in eine Küche umgewandelt werden, da die Anschlüsse bereits vorhanden sind - ideal für die Einrichtung einer separaten Einliegerwohnung. Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer.
Zum Hof gehören mehrere Stallungen, eine geräumige Garage sowie weitläufige Weideflächen - ein Traum für Tierhalter oder landwirtschaftliche Nutzung.
In den letzten Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter:
-Ölheizung aus dem Jahr 2017
-Teilweise gedämmtes Dach
-Luftwärmetauscher für die Warmwasserversorgung, der es ermöglicht, die Ölheizung - je nach Witterung - bis zu fünf Monate im Jahr nicht nutzen zu müssen.
Dieser Resthof vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine einmalige Gelegenheit für Menschen, die das Leben auf dem Land genießen und individuell gestalten möchten.
