Objektbeschreibung: Handwerker aufgepasst!
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus in beliebter Wohnlage (St. Ingbert-Oberwürzbach).
Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen.
Im EG befinden sich mehrere Abstellräume, Waschküche, Heizraum (mit der Gaszentralheizung Bj.1984) und der Ausgang in den großzügigen Garten.
Im 1. OG beginnt der eigentliche Wohnbereich. Hier befinden sich Flur, Gäste-WC, ein geräumiges Ess- sowie Wohnzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und eine großzügige Wohnküche mit Ausgang zum Balkon.
Im 2. OG befinden sich zwei weitere Wohn- bzw. Schlafräume und eine zweite Wohn-/Essküche.
Im gerade neu ausgebauten Dachgeschoss, gibt es einen kleinen Flur, ein großes Wohn-Schlafzimmer und ein zweites Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Objekt eignet sich sowohl für junge Familien, als auch für Kapitalanleger, da im Haus zwei bis drei sep. Wohneinheiten realisiert werden können.
Dank der beliebten Lage von Oberwürzbach befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung zur Autobahn in der näheren Umgebung.
Der Gebäudeenergieausweis befindet sich in Bearbeitung.
Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
