Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger und beliebter Wohnlage (St. Ingbert-Rentrisch).
Die ca. 180 m² Wohnfläche dieses 1908 in Massivbauweise errichteten Wohnhauses verteilt sich auf insgesamt drei Etagen.
Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, das großzügige Wohn-/Esszimmer sowie eine sehr geräumige Wohn-/Ess-Küche mit EBK und Ausgang zum überdachten Balkon.
Im 1.OG gibt es gleich drei geräumige Schlafzimmer (davon ein Durchgangszimmer) und ein ebenfalls großzügiges Tageslichtbad mit Dusche.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weitere Zimmer (davon ein Durchgangszimmer), welche sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignen .
Das Haus ist vollunterkellert. Hier befinden sich diverse, geflieste Abstellräume, ein Party-Keller und der Heizraum mit der Gaszentralheizung (Baujahr 2011).
Weiter verfügt die Immobilie über einen kleinen, pflegeleichten Garten hinter dem Haus und einen Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus.
Trotz der ruhigen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die St. Ingberter Innenstadt sowie die Anbindung zur Autobahn in der näheren Umgebung.
Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauchsausweis): Baujahr 1908; Gaszentralheizung; Energiebedarf 427,9 kwh/(m²+a), EE-Klasse H.
Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
