Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: St. Ingbert als Tor zur Biosphärenregion Bliesgau bietet eine hohe Wohn-und Lebensqualität.
Die Kreisstadt bietet alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, eine hervorragende Anbindung an die Universität des Saarlandes, an die Autobahn A6 Richtung Mannheim oder Saarbrücken und ist Sitz zahlreicher renommierter Unternehmen wie SAP oder dem Fraunhofer Institut.
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, sehr zentral in der Innenstadt. Fußläufig erreichen Sie die Fußgängerzone in ca. 500m.
Ausstattung: Saniertes Anlageobjekt mit bestehender Teilungserklärung
4 Wohnungen plus 1 Gewerbeeinheit
Garagenstellplätze
Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück
Erweiterungsmöglichkeiten auf dem Grundstück (möglicher Baulückenschluss)
Zufahrt von zwei Straßen möglich
Eckgrundstück bestehend aus Parzellen in der Kohlenstraße und Kapellenstraße
Flächenverteilung:
WHG 1 im EG ca. 78,53 m²
WHG 2 im EG ca. 51,02 m²
WHG 3 im OG ca. 155,46 m²
WHG 4 "Loft" ca. 100,78 m²
Gewerbe im UG ca. 71,53 m²
Keller im UG ca. 34,60 m²
Keller unter Loft ca. 91,94 m²
Sonstiges: Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt, sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.
Stichworte: Nutzfläche: 126,00 m², vermietbare Fläche: 457,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
