Lage: Mit ca. 36.000 Einwohner ist die Mittelstadt St. Ingbert die 5. größte Kreisstadt und die Stadt mit dem größten Waldanteil im Saarland. Dementsprechend hat der Ort ausgezeichnete Wanderwege. Diese Wege führen zu interessanten Natur- und Kulturdenkmälern oder auch zu schönen Aussichtspunkten mit Blick auf die Stadt.
Die Universität des Saarlandes erreichen St. Ingberter schnell mit einer eigenen Zubringer-Linie.
Der Flughafen Saarbrücken ist zehn Kilometer vom St. Ingberter Zentrum entfernt.
Die Stadt St. Ingbert bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, u.a. auch Möbelhäuser, Apotheken, Ärzte, Optiker, Buchhandlungen, Banken, Kleidergeschäfte, Fitnessstudios etc. Mit seiner Umgebung und all seinen Angeboten gehört St. Ingbert zu den bevorzugten Wohnstädten im Saarland. Eine Auswahl an Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen runden das vorhandene Angebot ab.
Objekt: Diese modernisierte Doppelhaushälfte wurde ca. 1954 auf einem ca. 401 m² großen Grundstück in St. Ingbert errichtet.
Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:
Dacherneuerung ca. 2014
Fenster komplett ca. 2016
Leitungssysteme (Strom/Wasser/Abwasser) ca. 2016
2 Bäder ca. 2017
Innenausbau (Böden/Wände/Decken) ca. 2016
Heizungsanlage ca. 1998
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstrecken sich im Erdgeschoss auf den Flurbereich, das großzügig geschnittene Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten, der Küche mit Einbauküche von ca. 2017 sowie dem Tageslichtbad.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, denkbar als Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer oder einem Arbeitszimmer. Auf dieser Etage befindet sich das große Hauptbadezimmer mit Fenster.
Die Immobilie ist komplett unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume, dem Heizungsraum sowie die Waschküche. Über den Keller gibt es auch einen Zugang in den Garten.
Die Immobilie verfügt über ca. 3-4 Stellplätze in der Einfahrt und einer Garage aus dem Jahr ca. 1980.
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Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
