Objektbeschreibung: Freistehender Bungalow (alles auf einer Ebene) mit ausgebautem DG, Garage und herrlichem Süd-Grundstück mit Block- und Gerätehaus, in ruhiger Top Lage von St. Ingbert Reichenbrunn.
Raumaufteilung
Treppenaufgang zum Eingang
EG: Flur, Garderobe
1 Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterelementen und Zugang zu dem überdachten Balkon (mit Markise)
1 Wohnküche
1 großzügiges Schlafzimmer, 1 Ankleidezimmer
1 Kinderzimmer
1 Duschbad mit Bodenablauf und WC
Treppe zum ausgebauten Dachgeschoss (Studio)
DG: 2 große Zimmer, 1 kleineres Zimmer, 1 Abstellraum
KG: 1 Duschbad mit WC
3 Kellerräume, 1 Heizungsraum, 1 Wasch- Trockenraum, Ausgang zum Garten
1 Garage im Haus mit Zugang zum Garten
Auf dem großen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gerätehaus...
und ein Blockhaus mit 3 Räumen und Terrasse.
Beide sind an das häusliche Stromnetz angeschlossen.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage von St.Ingbert Reichenbrunn.
Reichenbrunn ist ein Ortsteil des Stadtteils Oberwürzbach der Mittelstadt St. Ingbert im Saarland.
Bei Reichenbrunn entspringt der Würzbach der als rechtsseitiger Zufluss beim Blieskasteler Stadtteil Lautzkirchen in die Blies mündet.
Reichenbrunn ist in die Stadt Sankt Ingbert eingegliedert.
Die Mittelstadt St. Ingbert ist die fünftgrößte Stadt im Saarland.
Das Stadtgebiet umfasst die Stadtteile St. Ingbert-Mitte (mit Sengscheid und Schüren), Rohrbach, Hassel, Oberwürzbach (mit Reichenbrunn und Rittersmühle) und Rentrisch.
Der Garten verfügt über einen Zugang zum Wald.
Haus und Garten bieten eine sehr gute Sonnenlage.
In Reichenbrunn ist ein kleiner Spielplatz vorhanden, der 2023 erneuert wurde.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im nahen Ortsteil Oberwürzbach zu finden. Eine Arztpraxis und eine Apotheke ergänzen das Angebot.
Oberwürzbach verfügt über einen städtischen Kindergarten und einen großen Spielplatz mit Multifunktionsspielfeld.
Der Ortsteil Reichenbrunn ist an das St. Ingberter Busnetz - INGO angeschlossen und wird über zwei Haltestellen bedient.
Besondere Einrichtungen: -Gasbrennwertheizung mit Warmwasserversorgung
-behindertengerechtes Duschbad (2017)
-teilweise Holzdecken
-teilweise elektrische Rollläden
-ein weiteres Duschbad im Keller
-Balkon mit Markise
-Auf dem großen Grundstück befindet sich ein massiv gebautes Gerätehaus und ein Blockhaus mit 3 Räumen und Terrasse.
Beide sind an das häusliche Stromnetz angeschlossen.
Provision: Bei einem Verkauf berechnen wir 3,57 % des Kaufpreises incl. MWST
