Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garten in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von St. Ingbert.
Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt zwei Etagen.
Im EG befindet sich die Eingangsdiele, ein Gäste-WC, eine geräumige Wohn-/Ess-Küche und das großzügige Wohn-/Esszimmer. Von hier gelangt man direkt zur Terrasse und in den idyllischen Garten.
Im OG des Hauses gibt es zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein kleineres Schlafzimmer, welches sich ideal als Büro oder Ankleide eignet. Weiter befindet sich auf dieser Etage das Tageslichtbad mit Dusche.
Das Haus ist vollunterkellert. Hier gibt es mehrere Abstellräume sowie den Heizraum mit der Gaszentralheizung.
Weiter gehört zur Immobilie eine eigene Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Trotz der ruhigen Wohnlage (Waldrandlage) befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Kaufland) sowie die St. Ingberter Fußgängerzone mit diversen Lokalen und Geschäften in der näheren Umgebung.
Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauchsausweis): Bj. 1966, Gaszentralheizung, Energiebedarf 152,0 kwh/(m²*a), EE-Klasse E.
Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.
Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von derzeit 19 %.
