Großes Baugrundstück mit Blick auf die Burg Maus in Sankt Goar-Fellen

139.000 €

Festpreis

25.04.2024

56329 Sankt Goar

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Lage: Fellen ist ein Stadtteil von Sankt Goar am linken Ufer des Mittelrheins. Es liegt im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal.

Durch ein Brückenbauwerk über die Bahnstrecke ist der Ort an die B9, die linksrheinisch das Rheintal durchläuft, angeschlossen.

Der Bahnhof ist in der Stadt St. Goar.

Mit dem PKW erreicht man die A61 in ca. 11 Minuten.
Ausstattung: Sämtliche Anschlüsse liegen in der Straße.

Ein Drehstromanschluss ist auf dem Grundstück.

Der Kanal ist bezahlt, aber noch nicht angeschlossen.
Objekt: Das Grundstück liegt im schönen St. Goar-Fellen in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf die Burg Maus.

Dort sind überwiegend Wohnhäuser gebaut.

Da aber auch eine gewerbliche Nutzung erlaubt ist, kann hier auch ein ruhiger Gewerbebetrieb, eine Lagerhalle oder sonstiges gebaut werden.

Möglich sind auch Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus.

Es gilt § 34.
Es wurde 2014 eine Bauvoranfrage gestellt, die positiv beschieden wurde.
Stichworte: GFZ: 0,6
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