25.04.2024
78112 Sankt Georgen (Schwarzwald)
Objekt: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1962 mit einem Süd/Südwest-Garten. Das Haus befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück, zu dem eine unterkellerte Garage und ein Außenstellplatz gehören. Die ca. 143 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen.
Das Haus wurde gut geplant am Hang gebaut, somit ist ein Großteil des Untergeschosses auch Wohnfläche.
Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, ein großes Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon. Dieser bietet einen unverbaubaren Blick auf St. Georgen und hat eine Süd/Süd-West-Ausrichtung.
Weiterhin stehen auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, welches auch alternativ als Büro gut nutzbar wäre, zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer. Diese bieten sich wunderbar als Kinderzimmer an. Ferner gibt es ein Gäste-WC.
Im Untergeschoss befindet sich 2 weitere Zimmer und der Zugang zum Garten; des Weiteren ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Gäste-WC. Über den Vorratsraum gelangt man in die Unterkellerung der Garage. Im separaten Technikraum ist die neue Gasheizung verbaut.
Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und steht dadurch sofort zur Verfügung. Die verbauten Materialien sind zwar nicht mehr zeitgemäß und bedürfen einer Modernisierung, aber in einem ordentlichen Zustand, so dass auch ein sofortiger Einzug möglich wäre.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann laden Sie sich bitte das ausführliche Exposé herunter und erhalten somit auch den Link für die 360°-Tour zugesandt.
Stichworte: Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.2, Distanz vom Zentrum: 1.1
Provision: 3,93 % inkl. MwSt.
