2. Bauabschnitt SCHÖNBLICK - Traumhafte Eigentumswohnungen!

24.04.2024

78112 Sankt Georgen (Schwarzwald)

Objektbeschreibung: Auf dem reizvollen Areal des ehemaligen Krankenhauses am westlichen Stadtrand von St. Georgen errichtet die FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH das Wohnquartier Schönblick.
Das Konzept sieht drei Bauabschnitte mit je drei Gebäuden vor. Der anspruchsvollen Topographie wurde Rechnung getragen, alle Gebäude sind so ausgerichtet, dass jede Wohnung den Schönblick bietet.
Jeder Bauabschnitt bildet für sich eine Einheit mit eigener Tiefgarage und einem Quartiersplatz. Der erste Bauabschnitt wurde im Sommer 2020 fertiggestellt, ist vollständig verkauft und bezogen.
Im zweiten Bauabschnitt entstehen nun auf dem ca. 4.750 m² großen Grundstück insgesamt 36 Wohnungen für verschiedene Nutzungen:

Haus A (August-Springer-Weg 27):
14 Seniorenwohnungen (U1.01 U1.14) für Betreutes Wohnen mit Nutzungsbegrenzung 60+

Haus B (August-Springer-Weg 29):
14 Seniorenwohnungen (U2.01 U2.14) für Betreutes Wohnen mit Nutzungsbegrenzung 60+

Haus C (August-Springer-Weg 31):
8 Wohnungen (U3.01 U3.08) ohne Nutzungsbeschränkung

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 63,49m² - 132,63m².
Kaufpreise 247.700 EUR - 572.900 EUR.

In Haus B entsteht auf Ebene 1 eine Tagespflegeeinrichtung der Evangelischen Altenhilfe St. Georgen gGmbH, die auch die Betreuung der Seniorenwohnungen übernehmen wird.
Ein Gemeinschaftsraum im Gartenpavillon steht den Bewohnern des Betreuten Wohnens als Treffpunkt zur Verfügung.

Sonderwünsche sind möglich. Bezugsfertigkeit wird Ende 2023 sein.

Bei den Wohnungen bis 85 m² wird im Betreuten Wohnen eine MIETGARANTIE angeboten.
Ausstattung: Die Wohnungen sind weitestgehend barrierefrei gestaltet, bodentiefe Fenster und windgeschützte Loggien oder große Dachterrassen bieten schöne Ausblicke in die Landschaft. Weitere Qualitätsmerkmale sind Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, elektrische Rollläden, bodenebene Duschen und Marken-Sanitärprodukte z. B. von Hansgrohe und Geberit. Die Wohnungen werden individuell bemustert.

Moderne Glasfaserkabel führen bis in jede Wohnung zum Übergabepunkt und gewährleisten eine zukunftssichere Breitbandversorgung.

Die Kfz-Stellplätze sind für den Anschluss einer Ladestation vorbereitet.

Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard-EE errichtet.

Interessiert?! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Provision: provisionsfrei