Maring-Noviand
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Sanierungsobjekt *** MOSEL*** EIFEL*** NATUR*** Grüne Lage *** Klein und Fein *** perfekte Ferienimmobilie *** Nahe Köln/Bonn/Koblenz

31.000 €
Festpreis
19.08.2025
54484 Maring-Noviand
***Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial***

Willkommen in einem Ort, an dem Geschichte,
Charme und Gestaltungsspielraum aufeinandertreffen.

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Diese Immobilie aus dem Jahr 1950 steht bereit für
seine zweite Blütezeit - und wartet auf Menschen mit Ideen,
Mut und dem Wunsch, etwas Einzigartiges zu schaffen.

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Hier finden Sie keine sterile Neubau-Perfektion, sondern
ehrliche Substanz, die über Jahrzehnte gewachsen ist.
Ja - es gibt viel zu tun. Aber genau darin liegt die Chance!
Aus soliden Mauern und großzügigen Räumen kann Ihr ganz
persönliches Traumdomizil entstehen - maßgeschneidert
nach Ihren Vorstellungen.
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Stellen Sie sich vor:
Die alte Eingangstür öffnet sich zu einem lichtdurchfluteten
Wohnbereich, der nach einer behutsamen Modernisierung
den perfekten Rahmen für Familienleben, gesellige Abende
und entspannte Rückzugsorte bietet.
Besonderer Pluspunkt: Auf dem Grundstück befindet sich eine
geräumige Scheune, die sich hervorragend in eine großzügige
Garage, Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum umwandeln lässt.

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Dieses Reihenendhaus besticht durch seinen
zeitlosen Grundriss und den unverwechselbaren
Charme der Nachkriegsarchitektur.
Auf einem kompakten Grundstück gelegen,
bietet es viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Das Haus ist in weiten Teilen sanierungsbedürftig,
eine ideale Gelegenheit für Handwerker, Investoren
oder kreative Köpfe, die ihre Wohnträume von
Grund auf verwirklichen möchten.
Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage,
während Grundriss und Lage zahlreiche Möglichkeiten
für eine moderne Neugestaltung eröffnen.

************************************************************

Dieses Haus ist kein fertiges Produkt - es ist eine Einladung,
Ihre Kreativität auszuleben und bleibende Werte zu schaffen.
Ob für die Familie, als Altersruhesitz oder als Liebhaberobjekt...
hier beginnt etwas Neues.
Mit Liebe zum Detail und der passenden Vision
lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen...
ob für die Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage.





















































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Grundstücksfläche208,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
  • Baujahr1950

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Info zur Anzeige

  • Ort54484 Maring-Noviand
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.08.2025
  • Anzeigen­kennungdee8572b
  • Aufrufe dieser Anzeige22
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser