26.11.2025
36286 Neuenstein (Hessen)
Kurzbeschreibung
Neuenstein OT: ZFH, ca. 177 m² Wfl, jeweils 4 ZKB, 2 Wohnungen, 5.023 m² Grundstück, 1 Garage, ausgebaute Gartenhaus, Energieausweis: B, 165,0 kWh/(m².a), Öl, Bj. ca. 1880, F.
Objekt
Dieses Zweifamilienhaus aus ca. 1880 wurde in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² zwei nahezu identisch geschnittene Wohneinheiten. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, ein Tageslichtbadezimmer - im Erdgeschoss mit Dusche, im Obergeschoss mit Badewanne - sowie einen Abstellraum. Das gesamte Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Lagerfläche. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 5.023 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Neben einem Hofbereich gehört eine Garage zum Anwesen, an die ein massiv erbautes Gartenhaus angebaut wurde. Dieses bietet eine kleine Kochnische sowie ausreichend Platz für Feiern oder Hobbys und stellt damit ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand, wodurch sich für den neuen Eigentümer die Gelegenheit ergibt, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und gleichzeitig den historischen Fachwerkcharme zu erhalten. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an! So bekommen Sie bereits vorab einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort.
