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Sanierungsobjekt mit viel Raum und Potential

429.000 €

Festpreis

03.05.2025

33609 Bielefeld

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein interessantes Objekt mit sanierungsbedürftigem Bestandsgebäude in bester Wohnlage. Das Grundstück ist bereits auf ca. 800 m² bebaut. Der Baubestand nebst Nebengebäuden ist stark überaltert und bedarf der Sanierung. Auf Wunsch kann das Grundstück bis ca.1.000 m² oder 8.660 m² erweitert werden.
Die Flächen sind teils vermietet. 4 Wohneinheiten, Garagen
1 Gewerbefläche, Fahrschule Raumaufteilung 4 Wohneinheiten, vermietet, 300 m²
1 Gewerbefläche, vermietet, 49 m²
4 Garagen und 4 Stellflächen, vermietet
Das Objekt ist vermietet, jährliche Mieteinnahmen ca. € 17.000,-

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche300,00 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl13
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert184 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.07.2022
- Gültig bis21.07.2032

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