Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Einfamilienhaus in Laufenburg, das zwar umfassend sanierungsbedürftig ist, aber durch seine Lage und das großzügige Grundstück enormes Entwicklungspotenzial bietet.
Das Wichtigste auf einen Blick:
.Objektart: Einfamilienhaus
.Vermarktungsart: Kauf
.Wohnfläche: ca. 124?m²
.Zimmeranzahl: 5 (davon 4 Schlafzimmer)
.Badezimmer: 1 + Gäste-WC
.Bodenbeläge: Dielen
.Baujahr: nicht bekannt (massive Bauweise)
.Etagenanzahl: 2
.Zustand: stark sanierungsbedürftig
.Unterkellerung: ja
.Balkon: vorhanden, Ausrichtung nach Süden
.Verfügbar ab: sofort
.Stellplatz: vorhanden
.Grundstücksgröße: ca. 712?m²
Besonderes Highlight:
Ein Teil des Grundstücks mit rund 350?m² eignet sich potenziell als separater Bauplatz für ein Einfamilienhaus. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits bei der Stadt Laufenburg eingereicht - eine Rückmeldung steht noch aus. Dieses Entwicklungspotenzial bietet interessante Optionen für Investoren, Bauträger oder Familien mit erweitertem Wohnbedarf.
Fazit:
Ob zur umfassenden Sanierung oder zur Entwicklung eines zusätzlichen Baugrundstücks - dieses Objekt spricht alle an, die keine Angst vor handwerklichen Herausforderungen haben und dafür die Chance auf ein attraktives Gesamtpaket in guter Lage nutzen möchten.
Interesse geweckt?
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