Sanierungsobjekt mit großem Potenzial in Wachenheim an der Weinstraße

300.000 €

Festpreis

10.04.2025

67157 Wachenheim (Weinstraße)

Inmitten des malerischen Wachenheim an der Weinstraße bieten wir ein außergewöhnliches Objekt mit viel Entwicklungspotenzial für Bauträger, Architekten und visionäre Projektentwickler an. Das Grundstück umfasst ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus sowie mehrere angrenzende Scheunen und Anbauten.

Der Gesamtzustand des Ensembles ist als baufällig zu bezeichnen - einzelne Gebäudeteile könnten einsturzgefährdet sein. Eine Nutzung im aktuellen Zustand ist nicht möglich. Der Charme des Objekts liegt vor allem in seiner Lage und der historischen Fassade zur Weinstraße, deren Erhalt nach aktuellem Stand vorgeschrieben ist und gestalterisch berücksichtigt werden muss.

Die angegebene Wohnfläche von ca. 100?m² stellt eine unverbindliche Schätzung dar. Aufgrund fehlender Bauunterlagen sowie des stark sanierungsbedürftigen und möglicherweise einsturzgefährdeten Zustands des Gebäudes war eine verlässliche Vermessung nicht möglich. Eine Gewähr für die tatsächliche Wohnfläche wird daher ausdrücklich nicht übernommen.

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