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Sanierungsobjekt in Delitzsch mit Potenzial und TOP Lage

2.300.000 €

Festpreis

29.05.2025

04509 Delitzsch

Kurzbeschreibung Sanierungsobjekt in Delitzsch mit Potenzial und TOP Lage Objekt 04509 Delitzsch

Bei diesem Gebäudekomplex handelt es sich um einen um 1970 errichteten Mehrfamilienwohnhaus.
Der gesamte Komplex erstreckt sich auf 5.330m² Nutzfläche.
Diese verteilt auf 80 Wohnungen und 8 Hauseingänge. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 60,00m² bis 74,00m².
Vor den Hauseingängen stehen zahlreiche Parkplätze kostenfrei zur Verfügung.

Der Gesamtzustand ist stark sanierungsbedürftig. Die Wohnungen und Kellerberiche sind teilweise zu beräumen.
Derzeit ist die Fernwärmeversorgung unterbrochen. Zustandsbedingt werden derzeit keine Vertragsmieten geleistet!

Mit Blick auf das Umfeld und die gute Anbindung an Leipzig ist eine Sanierung als lohnenswert anzusehen.

Die Gesamtgrundstücksfläche beläuft sich auf 2.915,00m²

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 06.11.2018
Endenergieverbrauch : 78,00 kWh/(m²*a)

Weitere Angaben

Grundstücksfläche2.915,00 m²
Baujahr1980

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