In gefragter Wohnlage von Remscheid erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,60?m² Wohnfläche - ideal für kreative Eigennutzer:innen, ambitionierte Projektentwickler:innen oder clevere Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man das Potenzial: Ein praktisch geschnittener Flur verbindet alle Räume und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer beeindruckt mit Großzügigkeit und direktem Zugang auf den sonnigen Balkon - perfekt für entspannte Feierabende oder den ersten Kaffee am Morgen.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut möblierbar. In der separaten Küche lassen sich Kochideen verwirklichen, und der angrenzende Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet - hell, funktional und bereit für eine moderne Auffrischung.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - genau das macht sie zur spannenden Gelegenheit, um mit eigenen Ideen und Stil ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen. Ob für den Eigennutz mit Weitblick oder als Fix & Flip-Investment mit Potenzial zur Wertsteigerung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, eine zusätzliche Lagerfläche im Dachgeschoss, einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenraum sowie außenliegende Stellplätze für die Hausgemeinschaft. Besonders praktisch: Die Wohnung ist bereits freigestellt - der Einstieg ins neue Eigentum ist sofort möglich.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten und dem Potenzial, das in dieser Wohnung steckt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
