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Sanierungsbedürtiges Einfamilienhaus mit moderner Heizungstechnik in Kölleda bei Sömmerda

199.000 €

Festpreis

04.06.2025

99625 Kölleda

Kurzbeschreibung Modernes Einfamilienhaus in Kölleda - viel Platz, neue Heizung! Jetzt entdecken! Objekt Dieses Einfamilienhaus wurde 1983 in solider Massivbauweise errichtet und 1992 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der moderne Bauelemente und zeitgemäße Standards berücksichtigt wurden. Im Jahr 2023 erfolgte eine komplette Erneuerung der Heizungsanlage, die nun auf eine energieeffiziente Heiztechnik setzt, ergänzt durch eine Solartermie-Anlage für die Warmwasserbereitung.

Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², die sich über zwei Etagen und einen ausgebauten Spitzboden erstreckt. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl familiäres Wohnen als auch die Nutzung von separaten Arbeits- oder Hobbyräumen.

Das Haus befindet sich aber trotz allen Annehmlichkeiten in einem sanierungsbedürftigen Zustand im Innenbereich, was berücksichtigt werden muss.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche474,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1983
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert64 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.05.2025
- Gültig bis24.05.2035