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Sanierungsbedürftiges Wohnhaus auf 1.700 m² in Zetel-Neuenburg

19.11.2025

26340 Zetel

Dieser sanierungsbedürftige Klinkerbau mit Walmdach wurde 1947 erbaut und 1961 um einen Flachdachanbau erweitert.

Das Haus verfügt über eine überwiegend ebenerdige Wohnfläche von ca. 145 m² und befindet sich auf einem ruhig gelegenen, einzigartigem Grundstück mit viel Platz und umfangreichem Pflanzenbestand in der Nähe des Ortskernes.

Es besteht die Option, durch Erwerb eines angrenzenden Baugrundstückes die Liegenschaft um ca. 1.000 m² auf 2.700 m² zu erweitern.

Erdgeschoss:
Windfang
Flur
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Küche
Bad / WC
Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
1 Zimmer in einfacher Bauweise
Bodenraum

Nebengebäude:
1 massive Garage
1 Schuppengebäude mit Werkstatt und Abstellräumen

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche145,00 m²
- Grundstücksfläche1.700,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster
Baujahr1947
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert256 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.08.2025
- Gültig bis16.08.2035