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Sanierungsbedürftiges Schmuckstück - Ein Haus mit Geschichte, das auf die Zukunft wartet

99.000 €

Festpreis

19.05.2025

66909 Steinbach (Glan)

In der wunderschönen Landschaft von Steinbach am Glan steht ein aus Haus aus dem Jahre 1946, das mehr ist als Quadratmeter, Zimmeranzahl und Sanierungsbedarf.
Es ist ein Ort für Ideen, Pläne, Wünsche - und für Familien, die ein Zuhause suchen, das sie ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten.

Auf rund 176?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus mit acht Zimmern, zwei Küchen, zwei Bädern und einem zusätzlichen WC viel Raum für Familie, Gemeinschaft und neue Wohnkonzepte.

Dank der vorhandenen Anschlüsse und des Außenaufgangs zur Terrasse lässt sich das Haus bei Bedarf mit wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten verwandeln-ideal für Mehrgenerationen, Gäste, alle, die sich räumlich entfalten wollen, oder für jene, die nach einem vielseitigen und zugleich lukrativen Investitionsobjekt suchen.

Erdgeschoss

Der Eingangsbereich führt in einen kleinen Flur, von dem aus Sie linker Hand die Küche erreichen. Von dort gelangen Sie in ein angrenzendes Zimmer, das direkten Zugang zu einem kleinen Duschbad bietet. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich zwei weitere Räume, die sich ideal als Schlafzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Obergeschoss

Eine Holztreppe führt ins erste Obergeschoss. Direkt gegenüber liegt ein separates WC mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Rechts der Treppe befindet sich eine zweite, Küche mit Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer.
Am hinteren Ende dieses Raumes öffnet sich eine Tür - und damit zwei Möglichkeiten: Entweder weiter ins ausgebaute Dachgeschoss, oder aber in ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Von hier blicken Sie auf das rund 500?m² große Grundstück.
Die Terrasse führt hinab in den idyllischen Garten mit schattenspendenden Bäumen - ein Ort, der zu einem Picknick ebenso einlädt wie zum Durchatmen. Über das Gartentor gelangen Sie zurück zum Hauseingang - oder direkt wieder auf die Terrasse.

Ausgebautes Dachgeschoss

Im obersten Stockwerk erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf der linken Seite des Flurs liegen drei weitere, flexibel nutzbare Räume - für Kinder, Gäste, Hobbys oder ganz neue Ideen.

Alle Zimmer sind mit manuellen Rollläden und großzügigen Fenstern ausgestattet, die den Räumen ein helles, freundliches Wohngefühl verleihen. Die Fenster wurden 2014 erneuert, das Dach 2020 umfassend saniert und neu gedeckt. Beheizt wurde das Haus bislang über Öfen - mehrere befinden sich nach wie vor im Gebäude.
Ein kleiner Abstellraum neben der Treppe im Erdgeschoss führt zum Sicherungskasten sowie zur Kellertreppe. Der Keller kann außerdem über einen separaten Zugang an der Hausvorderseite betreten werden.

Alles in allem finden Sie in diesem sanierungsbedürftigen Schmuckstück ein Haus mit Geschichte, Charme und echten Möglichkeiten.
Ein Traum für alle, die nicht nur wohnen, sondern etwas Eigenes schaffen möchten.

Wer bereit ist, sich auf eine Sanierung mit Charakter einzulassen, wird hier mit viel Platz, Potenzial und einem Zuhause voller Perspektiven belohnt.

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Ort66909 Steinbach (Glan)
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum19.05.2025
Anzeigenkennung82156f8f
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

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