01.05.2025
38678 Clausthal-Zellerfeld
Geräumiges Reihenendhaus mit fünf Schlafzimmern und großem Garten
Dieses geräumige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine Wohnfläche von ca. 148 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und bietet durch ihre ruhige Lage dennoch kurze Wege zum Einkauf. Sie ist derzeit renovierungsbedürftig, was neuen Eigentümern die Möglichkeit bietet, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, was es für große Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Raum für Büros oder Gästezimmer benötigen, besonders interessant macht. Die Raumaufteilung ist durchdacht, mit einem großen Wohnzimmer, das einen Zugang zum Balkone bietet. Das Esszimmer ist direkt mit einem Ausgang zum Garten und der Terrasse verbunden, was den Zugang zum Freien erleichtert und für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Die Immobilie verfügt über zwei Badezimmer, eines im Erdgeschoss und eines im Obergeschoss, was den täglichen Komfort erhöht. Beide Bäder bieten Platz und Möglichkeiten für eine Modernisierung nach eigenen Wünschen. Die Ausstattung des Hauses ist als einfach zu bewerten, sodass Investitionen nötig sind, um den heutigen Standards gerecht zu werden.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik, die 2002 installiert wurde. Dies garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Außerdem ist das Harzer Doppeldach ideal für eine Solaranlage geeignet, was Perspektiven für eine nachhaltige Energieversorgung eröffnet.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum ermöglicht. Der Keller des Hauses ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt oder als Kellerraum genutzt werden kann.
Zusammengefasst bietet diese Immobilie viel Gestaltungspotenzial auf einem großzügigen Grundstück in attraktiver Lage. Durch die gute Raumaufteilung und die vorhandene Infrastruktur ist sie eine interessante Option für Käufer, die bereit sind, in die Renovierung zu investieren, um ein Zuhause nach ihren Vorstellungen zu schaffen. Ein persönlicher Besichtigungstermin kann Ihnen helfen, sich einen genaueren Eindruck von den Möglichkeiten zu verschaffen, die dieses Objekt bietet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Details und zur Vereinbarung eines Termins zu kontaktieren.
Bei Ihrer Finanzierung steht Ihnen gern Frau Keller, "von Poll Finance" unterstützend zur Seite.
