01.06.2025
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Sanierungsbedürftiges Mehrgenerationenhaus mit Ladenlokal - Platz für Visionäre in Alsdorf Kellersberg!
Willkommen in Kellersberg - einem charmanten Stadtteil von Alsdorf mit Geschichte und Potenzial! Dieses sanierungsbedürftige Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1904 mit einer Wohnfläche von ca. 131,01 m² und einer Nutzfläche von ca. 320,55 m², bietet nicht nur jede Menge Raum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für kreative Köpfe und Investoren mit Weitblick.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, das ideal für Einzelhandel, Dienstleistung oder auch als Atelier nutzbar wäre - mit direkter Straßenlage und guter Sichtbarkeit. Zusätzliche Stellflächen bieten ausreichend Platz für Lager, Werkstatt oder weitere Ideen.
Das Haus selbst verfügt über mehrere Wohneinheiten, ideal für eine Großfamilie, mehrere Generationen oder auch zur Vermietung. Die Raumaufteilung ist großzügig, der Charme des Altbaus spürbar - aber klar: hier ist handwerkliches Geschick gefragt!
Besonderes Highlight: Die Immobilie ist von hinten befahrbar, was Anlieferungen, Zugang zum Hof oder private Parkflächen deutlich erleichtert. Zudem stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung - ein echter Pluspunkt in dieser Lage!
Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.
