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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Klingenthal!

65.000 €

Festpreis

07.09.2025

08248 Klingenthal

Das Mehrfamilienhaus wurde lt. Energieausweis um 1900 erbaut und 1992 teilsaniert.

Das voll unterkellerte Objekt teilt sich in 3 Wohnebenen im EG, 1. OG und DG.

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Der Spitzboden des Hauses ist über eine Auszugstreppe von der Wohneinheit im DG aus erreichbar und als Abstellfläche nutzbar.

Auf dem ca. 745 m² großen Grundstück befinden sich weitere eingeschossige Nebengebäude (Garage 16,84 m², 3 teiliger Schuppen 16,85 m²).

Garage und Carport sind nicht mehr nutzbar. Hierbei bietet sich ein Abbruch oder eine Neuerrichtung an.

Im Verkaufspreis wurde berücksichtigt, dass eine biologische Kleinkläranlage gebaut werden muss.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche193,28 m²
- Grundstücksfläche745,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1992
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert242 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.08.2023
- Gültig bis28.08.2033

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