Sie sind auf der Suche nach einer neuen Kapitalanlage in Ihrem Portfolio oder wollen sich den Traum vom Eigenheim mit gleichzeitigen Mieteinnahmen erfüllen? Dann ist dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus in Helmstedt genau das Richtige für Sie!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus der Zeit um 1890 befindet sich in zentraler Lage von Helmstedt und bietet mit seinen 4 Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 273 m², verteilt auf 17 Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können. Bei Bedarf können Wohneinheiten zusammengelegt, verkleinert oder getrennt werden.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig und bietet somit viel Potenzial für eine Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004 sorgt für die Beheizung der Wohneinheiten. Zudem wurde die Fassade teilweise im Jahr 2006 gedämmt.
Ein kleiner Keller rundet das Raumangebot ab und bietet Möglichkeiten zur Lagerung.
Dieses Mehrfamilienhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer dar, die bereit sind, Sanierungsmaßnahmen durchzuführen und somit den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Die zentrale Lage, die große Wohnfläche und die flexible Nutzungsmöglichkeit machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition.
Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung des Potentials der Immobilie wurden Räume teilweise homegestaged und bilden nicht den aktuellen Zustand ab. Sie sehen zuerst den Ist-Zustand und als Folgebild ggf. die Homestaging-Variante.
Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stellen Sie uns einfach eine schriftliche Anfrage über dieses Inserat. Wir setzen und schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
