Sanierungsbedürftiges Haus mit Scheune, Hühnerstall und 3000 m2 Grundstück in Jemmeritz (39624 Kalbe)
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus aus dem Jahr 1906 mit angrenzender, großzügiger Scheune sowie einem Hühnerstall. Das Anwesen umfasst ca. 3.000 m² Grundstück und bietet viel Platz für individuelle Wohn- und Nutzungsideen.
Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig, bietet aber eine solide Basis für handwerklich begabte Käufer oder Investoren. Ein Vorteil: Es ist aktuell ohne Heizung – dadurch gibt es keine Altlasten wie alte Öltanks. Käufer haben freie Wahl beim Einbau moderner, energieeffizienter Heizsysteme.
Besonderheiten:
• Baujahr: 1906
• Wohnhaus mit historischem Charme
• Große Scheune, vielseitig nutzbar (Lager, Werkstatt, Tierhaltung etc.)
• Hühnerstall vorhanden – ideal für Selbstversorger oder Tierliebhaber
• Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
• Weitläufiger Garten mit unverbaubarer Sicht ins Grüne
• Ruhige Lage im Ortsteil Jemmeritz
• Wolfsburg in ca. 45 Minuten erreichbar – naturnah wohnen & in der Stadt arbeiten
• Keine Altlasten durch alte Heizsysteme – freie Wahl bei moderner Heiztechnik
- optional können zwei weitere Wiesengrundstücke dazu erworben werden (ca. 8.000 qm)
Lage:
Das Anwesen befindet sich im beschaulichen Ortsteil Jemmeritz, umgeben von Natur und Feldern. Der große Garten mit unverbaubarer Aussicht sowie die Nebengebäude bieten viel Platz für Hobbys, Tierhaltung oder Selbstversorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Kalbe und den umliegenden Ortschaften vorhanden. Wolfsburg ist mit dem Auto in ca. 45 Minuten erreichbar.
Sonstiges:
***KEIN MIETKAUF***
Privatverkauf, keine Maklergebühr. Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet aber enormes Potenzial für Menschen, die ihren Traum vom Landleben verwirklichen möchten.
Kaufpreis: VB (Verhandlungsbasis)
Kontaktaufnahme gerne per Nachricht oder Telefon unter der 0175 2287980.
