Sanierungsbedürftiges Haus mit 2 Wohnungen, Nebengebäude und schönem Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage!

225.000 €

Festpreis

07.07.2025

56457 Westerburg

In ruhiger, jedoch zentraler Lage befindet sich das 1957 erbaute und 1976 um einen Anbau erweiterte Haus mit 2 Wohnungen und einem Nebengebäude. Hier gibt es viel zu tun, jedoch bietet sich die Möglichkeit mit Fördermitteln zur Sanierung (nach Beantragung und Genehmigung) eine Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und die Finanzierung ggf. durch Vermietung einer Wohnung zu erleichtern.

Die Immobilie eignet sich ebenfalls als Kapitalanlageimmobilie oder Mehrgenerationenprojekt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen.

Die Immobilie wird aktuell mit Nachtspeicheröfen beheizt, ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Detaillierte Infos befinden sich im Exposé, das unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten angefordert werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche168,00 m²
- Grundstücksfläche640,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten
Baujahr1957

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