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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Koblenz-Wallersheim

06.12.2025

56070 Koblenz

Dieses freisehende Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1903, wartet darauf aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche viel Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltung.

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage von Koblenz-Wallersheim und eignet sich ideal für Handwerker, Sanierer oder Familien, die ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz und lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Ein Nebengebäude kann abgerissen werden oder nach Instandsetzung für Hobbys genutzt werden.

Weiterhin gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe zum Angebot. Platz für weitere PKWs finden Sie am Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche583,25 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungGarten, Keller
Baujahr1903
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert484 kWh/m²a
- Ausstelldatum31.10.2025
- Gültig bis30.10.2035