15.07.2025
70771 Leinfelden-Echterdingen
In einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) von Leinfelden-Echterdingen, im Ortsteil Stetten, steht dieses Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf einem ca. 547 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Kindern, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Entwicklungspotenzial ist. Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen, ein teilausgebautes Dachgeschoss sowie einen teilunterkellerten Bereich und bietet eine Wohnfläche von ca. 91 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine separate Küche, ein großzügig geschnittener Wohnbereich sowie ein Gäste-WC. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei weitere Zimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad befinden.
An das Hauptschlafzimmer schließt sich ein kleiner, separater Raum an, der sich hervorragend als Ankleide eignet. Durch die durchdachte Raumaufteilung und die hellen Zimmer entsteht ein angenehmes Wohnambiente.
Ein großer Garten bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung im Freien, während die Doppelgarage und der Gartengeräteraum für ausreichend Stellfläche sorgen.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich besonders für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten.
Eine bauliche Erweiterung sowie der Bau der Doppelgarage wurden Mitte der 1980er Jahre vorgenommen.
Die Kaufpreiszusammenstellung lautet wie folgt:
. Kaufpreis Haus: € 420.000, --
. Kaufpreis Doppelgarage mit einem Tor: € 30.000, --
. Gesamtkaufpreis: € 450.000, --
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sichern sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!
