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Sanierungsbedürftiges Ein-/Zweifamilienhaus in Swisttal-Buschhoven

280.000 €

Festpreis

09.08.2025

53913 Swisttal

Das hier angebotene, stark sanierungsbedürftige Wohngebäude wurde in den 1960er Jahren in Massivbauweise errichtet und bietet sich zur Nutzung als Zweifamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus an.

In dem Haus befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen und es ist voll unterkellert. In der Obergeschosswohnung ist die Küche etwas kleiner als in der Erdgeschosswohnung; diese verfügt dafür über einen kleinen Balkon.

Das Dachgeschoss ist aufgrund seiner geringen Höhe nicht zu einer Wohnfläche ausbaubar.

Zum Objekt gehört eine eine geräumige Doppelgarage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche360,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert438 kWh/m²a
- Ausstelldatum21.01.2025
- Gültig bis20.01.2035

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