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Sanierungsbedürftiges 2-Familien-Haus mit 975 m² Grundstück

348.000 €

Festpreis

21.04.2025

91220 Schnaittach

Das sanierungsbedürftige 2-Familienhaus, Baujahr 1982, ist im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils in eine ca. 98 m² große 4-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Das Kellergeschoss hat ebenfalls eine Nutzfläche von ca. 98 m² und der Dachboden von ca. 70 m². Das Treppenhaus geht vom Kellergeschoss bis zum Dachboden. Die Treppenstufen sind aus Kunststein, ein Treppengeländer ist nicht vorhanden. Vom Obergeschoss süd-westlich ist eine Terrasse begehbar, welche zu 2/3 mit einem Dachvorbau ausgestattet wurde. Darunter befindet sich die große Garage, welche dem Eigentümer u.a. zur Nutzung von Autoreparaturen zur Verfügung stand, die dafür dienliche Grube darunter ist vom Kellergeschoss aus begehbar. Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von 975 m².

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche197,00 m²
- Grundstücksfläche975,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert248 kWh/m²a
- Gültig bis04.03.2035

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