30.08.2025
57076 Siegen (Universitätsstadt)
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 154m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Diele, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen des Erdgeschosses ermöglicht.
Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Angrenzend befindet sich der Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Diese ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.
Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, das durch seine ruhige Lage überzeugt. Ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, das weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie zusätzliche Schlafzimmer, die ideal als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der Zugang zum Garten in Hanglage, der viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet.
Der Kellerbereich bietet ausreichend Stauraum und beherbergt zudem einen Wasch- und Trockenraum. Ein weiteres praktisches Detail ist die vorhandene Sauna, die für entspannende Stunden sorgt.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Wohnkomfort in einer ruhigen Hanglage am Ende einer Sackgasse an Waldrandlage.
Abschließend gilt es mitzuteilen, dass die Immobilie derzeit vermietet ist, muss durch den Erwerber vollständig geräumt werden und befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand.
