Dieses im Jahr 1900 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 246?m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von rund 159?m², verteilt auf zwei Etagen, viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich an Käufer, die mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein klassisch geschnittener Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Esszimmer sowie einem zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.
Über den Flur gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei Schlafzimmern, einem Kinderzimmer und einem Gästezimmer großzügig Platz für die Familie bietet.
Der Dachboden steht derzeit als Lagerfläche zur Verfügung. Ein weiterer, über den Flur im Erdgeschoss erreichbarer Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Besonders attraktiv: Von diesem Bereich aus besteht ein direkter Zugang zu einem Balkon - ein schöner Ausblickspunkt, der mit etwas Planung zum Highlight des Hauses werden kann.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und die Chance, durch eine umfassende Sanierung ein ganz individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Es eignet sich ideal für Menschen mit Visionen - ob für die Eigennutzung oder als Investition in ein charmantes Altbauobjekt mit Geschichte.
