28.05.2025
24217 Schönberg (Holstein)
Dieses sanierungsbedürftige Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss im Haus Flensburg im Ferienpark Holm nicht weit von der Ostsee entfernt. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Sie hat eine Größe von ca. 39 m², hinzu kommt die voll in den Wohnraum integrierte Fläche des ehemaligen Balkons (ca. 6 m²), wodurch der Wohnbereich großzügiger geschnitten ist. Die große Fensterfront lässt viel Licht herein. Daneben gibt es einen kleinen Schlafraum, der halb zum Wohnraum geöffnet ist. Die offene Einbauküche ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Kochen benötigen. Das gegenüberliegende Badezimmer mit Dusche ist innenliegend. Bei entsprechender Umgestaltung ist ausreichend Platz, um eine Waschmaschine unterzubringen.
Zu der Wohnung gehört die Nutzung eines separaten Abstellraums, in dem Fahrräder, Koffer oder Ähnliches ihren Platz finden. Einen eigenen Pkw-Stellplatz gibt es nicht, jedoch finden Sie problemlos einen Platz auf dem Gemeinschaftsparkplatz gegenüber der Wohnanlage.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 265 €, davon sind 217,12 € Vorschuss Hausgeld (inklusive Heizkosten nach Vorverbrauch von ca. 145 €, da die Wohnung bis Juli 2024 dauerbewohnt war) und 47,88 € Vorschuss Erhaltungsrücklage. Der Hausgeldvorschuss für den Abstellraum beträgt 45 € im Jahr.
Beachten Sie bitte, dass kein Dauerwohnen gestattet ist. Gerne informieren wir Sie ausführlicher.
