Inmitten einer der renommiertesten Villenlagen Starnbergs erhebt sich dieses charmante, nach Südosten ausgerichtete Anwesen in ruhiger, grüner Hanglage. Durch die Lage des Hauses auf einem Plateau im oberen Teil des Grundstücks schweift der Blick von der Villa aus über den Garten mit altem Baumbestand und eröffnet einen wunderbaren Weitblick auf den Schloßberg mit St. Josef Kirche - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue inspiriert. Die zweigeschossige Altbauvilla mit Hochbalkon und zwei Terrassen liegt umgeben von wunderbaren, zum Teil denkmalgeschützten Villen und hochwertigen modernen Villen in einer exklusiven Höhenlage über Starnberg. Das Haus besticht nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine Einbettung in ein weitläufiges, eingewachsenes Grundstück, das Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten garantiert. Die Außenbereiche bieten ideale Voraussetzungen für Gartenliebhaber und ruhige Stunden im Freien. Obgleich sich die Villa in einem gepflegten Zustand befindet, ist eine grundlegende Sanierung naheliegend.
Dank der fußläufigen Nähe zum Starnberger See, dem Stadtzentrum und vielfältigen Freizeitangeboten verbindet diese Liegenschaft auf harmonische Weise naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort.
Ein Ort, der Geschichte atmet und Lebensqualität verspricht - stilvoll, und in bester Lage.
Die Highlights auf einen Blick:
- Begehrte Höhenlage in einer der exklusivsten Villengegenden Starnbergs
- Traumhafter Ausblick auf den Schloßberg dank der erhöhten Hanglage
- Eine großzügige Wohnraumerweiterung (z.B. Anbau), dürfte laut qualifiziertem Bebauungsplan realisierbar sein
- Ruhige Umgebung in fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum und zum Starnberger See
- Weitläufiges, eingewachsenes Grundstück mit altem Baumbestand und hoher Privatsphäre
- Erstklassige Lage mit urbaner Anbindung - kurze Wege nach München und ins Voralpenland
