Zum Verkauf steht ein Atrium Kettenbungalow (Endhaus) in solider Massivbauweise ca. aus dem Jahr 1972, gelegen in gesuchten Wohnlage von Rellingen. Die Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 140?m² großzügigen Raum für individuelle Gestaltungsmöglich-keiten.
Das Grundstück umfasst ca. 378?m² und bietet durch die Endlage zusätzlichen Gartenraum und Privatsphäre. Eine Fertiggarage ist vorhanden und bietet Platz für ein Fahrzeug. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die die gesamte Kettenbungalowanlage versorgt.
Ein Highlight ist der großzügige und geschützte Gartenhof, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses dient. Große Fensterfronten sorgen für einen offenen, hellen Wohncharakter und verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise - ideal für entspannte Stunden im Freien oder als geschützter Spielbereich für Kinder.
Der durchdachte Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen dem Kindertrakt und dem Elternbereich, wodurch Privatsphäre und funktionale Raumaufteilung gewährleistet sind - ideal für Familien mit Kindern.
Das Haus verfügt über ein Flachdach und erstreckt sich über ein Geschoss. Es ist nicht unterkel-lert, was jedoch durch die gute Raumaufteilung im Erdgeschoss kompensiert wird. Die Ausstat-tung ist sehr einfach gehalten und das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechen-den Zustand - es erfordert umfassende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick und Ideen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
