Ihre zuständige Immobilienberaterin: Fr. Lucie-Marie Pyringer | Objektnummer: K2503117
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Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Immobilienprojekt mit viel Gestaltungsspielraum? Dieses charmante Fachwerkhaus aus den 1940er Jahren, gelegen in einer idyllischen Umgebung, bietet Ihnen die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung oder eines kompletten Neubaus. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 706 m² mit direkter Lage am Bachlauf eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten.
Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, gelten die Vorgaben des §34 BauGB. Da für das Grundstück kein Bebauungsplan existiert, muss sich die Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Dies lässt viel Spielraum für eine individuelle Planung und Umsetzung.
Beim Betreten des Grundstücks gelangt man in einen kleinen, eingefassten Innenhof, der nicht nur als Eingangsbereich, sondern auch als Kfz-Stellplatz dient.
Über eine Treppe erreicht man linker Hand den Haupteingang und betritt direkt die Küche.
