In einer malerischen, ruhigen Sackgasse erstreckt sich dieses bezaubernde Reihenmittelhaus auf einem großzügigen Grundstück von 304 m². Ursprünglich im Jahr 1972 erbaut, wurde die Immobilie 2025 in den wichtigsten Gewerken umfassend saniert und präsentiert sich nun in modernisiertem Glanz. Mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort.
Beim Betreten des Hauses, nach Durchschreiten eines kleinen Vorgartens, empfängt eine großzügige Diele die neuen Bewohner und bietet Zugang zu verschiedenen Räumlichkeiten, darunter ein saniertes Gäste-WC, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Lager- bzw. Abstellraum sowie der Hausanschlussraum. In dieser Etage befindet sich zudem der Hobbyraum, der 2025 um eine zusätzliche Dusche erweitert wurde. Die gesamte Etage ist mit einem neuen Fliesenboden ausgestattet worden. Über eine Treppe gelangt man von hier direkt in den Garten.
Das erste Obergeschoss - aufgrund der Hanglage praktisch das Erdgeschoss - beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das durch den in diesem Jahr erneuerten, hochwertigen Vinylboden und die neuen großen Fensterfronten ein modernes Ambiente erhält. Von hier aus führt ein direkter Zugang zur nach Süden ausgerichteten, vollständig erneuerten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Eine Markise spendet angenehmen Schatten. Die offene Küche mit Platz für eine großzügige Essecke rundet diese Etage ab. In der zweiten Etage befinden sich zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, das 2025 umfassend saniert und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet wurde sowie das geräumige Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon - eine perfekte Rückzugsoase.
Das Dachgeschoss eignet sich ideal als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen 2025 wurden sämtliche Fenster in der Immobilie erneuert, die Grundrissgestaltung optimiert und alle Böden modernisiert. Zudem steht Ihnen die Möglichkeit offen, die Außenfassade vor dem Erwerb in Ihrer Wunschfarbe gestalten zu lassen. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage im nahegelegenen Garagenhof. Diese modernisierte Immobilie bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und behagliches Wohnen legen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
