saniertes MFH, 4 WE und Faktor 12,5 und 8 % Rendite bei 940 EUR pro m²

424.000 €

Festpreis

04.05.2025

06849 Dessau-Roßlau

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in 06862 Dessau-Roßlau,
in einer beliebten Wohnlage in Roßlau. Das Gebäude zeichnet sich durch seine
ansprechende Optik und den guten technischen Zustand aus.

Das MFH erhielt in 2022 eine neue Gasheizung, und wurde in den Jahren 2023/2024 komplett saniert und neu vermietet.

Das Gebäude verfügt über 4 große Wohnungen Die Nachfrage nach entsprechenden Wohnungen in Roßlau ist sehr groß Bei Neuvermietungen für vergleichbaren Wohnraum sind Kaltmieten von 7,00 m² und mehr erzielbar.
Darüber hinaus wäre die Erhöhung von Bestandsmieten möglich Es wird eine weiterhin positive Entwicklung der Mieten und Kaufpreise in dieser Region erwartet.

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