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Saniertes Landhaus in schöner Kanallage

349.000 €

Festpreis

24.06.2025

26629 Großefehn

Tierliebhaber, Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier eine ländliche Idylle, die nur darauf wartet, den Traum von der eigenen kleinen "Ranch" zu verwirklichen.

Das ca. 1958 erbaute, freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 143 m² ausreichend Platz für eine große Familie. In diesem schönen Objekt ist der alte Charme mit der Moderne gut kombiniert.
2 Garagen sind vorhanden, eine davon wurde zu einer komplett bestückten Werkstatt umgebaut. Für Kleintierhaltung ist ein kleiner Stall vorhanden.
Ein kleines Gartenparadies!

Im Dachgeschoss könnte weitere Wohnfläche geschaffen werden.

Ländlich und doch sehr nah an Norden und Norddeich mit seiner guten Infrastruktur bietet Ihnen das Gesamtangebot dieser schönen Immobilie somit ein echtes Highlight.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche143,00 m²
- Grundstücksfläche1.200,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert127 kWh/m²a
- Gültig bis13.01.2032

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