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Saniertes, kleines EFH mit Garten in Neubrücke

154.000 €

Festpreis

23.03.2025

55768 Hoppstädten-Weiersbach

Zum Verkauf steht eine charmante, angebaute Doppelhaushälfte in idyllischer Lage, unweit vom Campus.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert.

- Erdgeschoss:
- Gäste-WC: Praktisch und funktional, ideal für Besucher.
- Modernisiertes Tageslicht-Duschbad: Das Bad wurde 2022 komplett renoviert und ist barrierefrei zugänglich.
- Essküche mit Kaminanschluss: Die geräumige Küche bietet Platz für eine Essecke und hat einen Kaminanschluss für gemütliche Abende. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
- Wohnzimmer: Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

- Dachgeschoss:
- 2 Schlafzimmer: Das Dachgeschoss bietet zwei helle und gut geschnittene Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen.

- Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Grundstücksfläche700,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1958
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert153 kWh/m²a
- Gültig bis12.12.2029

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